Centre de Recherche, d'Information et de Documentation des Usagers du Notariat (CRIDUN)

Des visiteurs du site nous demandent de développer des sujets pratiques en droit immobilier et en droit des donations et des successions, ainsi que de la pratique notariale en France.

Nous accédons à cette demande dans le cadre de ce Centre de Recherche, d'Information et de Documentation des Usagers du Notariat (CRIDUN), dans un premier temps informel, dont les dossiers sont accessibles sur le site, à partir de la présente page, depuis le 1er septembre 2006.

A cette adresse vous trouverez surtout des réponses plus détaillées que celles de la FAQ, données sur le site (par un avocat):

- soit lors d'une consultation lorsque le destinataire de la consultation aura autorisé la publication sous une forme anonyme,

- soit lorsque plusieurs questions auront été posées sur la FAQ pour un même sujet, quand il apparaîtra utile d'aller plus loin (analyse).

Dans tous les cas, les visiteurs auront la possibilité d'apporter leurs contributions.

 

Articles, formules en accès payant
 

1er septembre 2006 : Lorsque la défaillance de la condition suspensive de l'avant-contrat est du fait de l'acquéreur. Le même en PDF : Défaillance de la condition sus.pdf


1er septembre 2006 :
La prescription quinquennale applicable aux loyers et charges. Le même en PDF :
Prescription quinquennale appli.pdf


20 septembre 2006 :
La formation de la vente dès l'avant-contrat.
Le même en PDF : Formation et réitération de la vente.pdf


24 octobre 2006 :
Réquisition d'instrumenter adressée à un notaire.
Le même en PDF : Réquisition d'instrumenter pour.pdf


14 novembre 2006 :
Etat descriptif de division modificatif formule. Le même en PDF : Etat descriptif de division mod.pdf
 

10 décembre 2006 : Le nouveau permis de construire après la réforme du droit de l'urbanisme. Le même en PDF : Le nouveau permis de construire après la réforme du droit de l'urbanisme.pdf
 

Mise au format PDF de "Litige avec un notaire" (9 février 2007) : Litige notaire.pdf
 

10 février 2007 : Attribution intégrale de la communauté en usufruit. Le même en PDF : La clause d'attribution intégra.pdf

21 avril 2008 : Sortir de la copropriété sans syndic quand il n'y a que deux copropriétaires, 500/1000e chacun

23 avril 2008 : Difficultés liées à l'offre de renouvellement du bail commercial restée sans suite

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Nouvelles formules (uniquement PDF) :

Formules en accès libre

11 juillet 2007 : Règlement de copropriété : immeuble d'habitation neuf, un bâtiment et places de stationnements extérieures, jardins avec jouissance exclusive : RDC_TYPE_1.pdf

13 juillet 2007, modifié le 14 févier 2008 : Cahier des charges ou document annexe VEFA (article L. 261-11 du C.C.H.) : CDC VEFA.pdf

16 juillet 2007 : Règlement de copropriété se rapportant à un seul immeuble, neuf, comprenant un bâtiment avec un ou plusieurs escaliers, sans places de stationnement extérieures ni jardins privatifs, immeuble destiné habitation et  commerce pour le rez-de-chaussée : RDC_TYPE_2.pdf

19 juillet 2007 : Statuts d'une association syndicale libre (ASL) de propriétaires d'un nouvel ensemble immobilier : ASL_TYPE_1.pdf

20 juillet 2007 : Statuts (constitution) d'une Union de syndicats de copropriétaires et autres membres : USC_TYPE_1.pdf

11 mars 2008 : Textes du statut de la copropriété pour incorporation à un règlement ou une mise en conformité : TEXTES STATUT COPROPRIETE.pdf

Formules payantes (format .htm ou .pdf, disponibles avec d'autres formats)

16 août 2007 : Règlement de copropriété : ensemble immobilier neuf, habitation, un bâtiment collectif et villas (accès payant, 5 EUR TTC) : ai002

14 février 2008 : Bail de locaux professionnels (accès payant, 5 EUR TTC) : ai042

A voir aussi des question et réponses :

Les "consultations" du CRIDON ne peuvent servir aux clients des notaires

Sortir de la copropriété sans syndic quand il n'y a que deux copropriétaires, 500/1000e chacun

Difficultés liées à l'offre de renouvellement du bail commercial restée sans suite

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Et aussi  (accès payant) :

La représentation des associations en justice

La nouvelle demande de permis de construire

Réforme des droits de succession et de donation

La garantie des vices cachés dans la vente d'immeuble

Les délais de préavis du congé donné par le locataire d'habitation

Le juge pénal face à la réalisation d'un court de tennis sans autorisation

La TVA immobilière en cas de vente dans les cinq ans de l'achèvement. Qui doit la TVA?

Jurisprudence sur le bon de visite des agents immobiliers

La donation-partage

Bail commercial, bail dérogatoire, bail professionnel - comparaison

La société civile à capital variable

Le caractère définitif de la donation-partage

La portée d'un consentement donné dans le cadre de l'article 918 du Code civil (vente avec réserve d'usufruit). Premier article d'une série donnant le texte intégral d'un jugement, ici celui ordonnant les opérations de compte, liquidation et partage d'une succession et tranchant par ailleurs des difficultés de droit.

Une méthodologie des écritures judiciaires, assignations et conclusions civiles

Formule de déclaration de succession avec reprises et récompenses, rapports de donations et calcul de la quotité disponible

La nouvelle déclaration préalable (à travaux) - Accès Audiotel (France, coût 1,80 EUR)

 

Le ticket d'accès à chacun de ces articles permet d'obtenir des précisions complémentaires ou de poser des questions par courriel sur le sujet consulté.

 

 

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