Vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente ? Le secteur de l’immobilier étant très rentable, vous êtes en train d’étudier toutes les possibilités qui s’offrent à vous en vue d’acquérir un bien foncier ? Vivant en copropriété, avez-vous un différend avec un de vos voisins ? Qu’il s’agisse d’une vente immobilière, d’une acquisition, des problèmes découlant de la construction de votre logement, de la mise en location de votre bien ou d’un litige de copropriété, il est judicieux de solliciter les services d’un avocat ayant une expertise avérée en droit immobilier. Ce domaine étant très complexe, les connaissances juridiques ainsi que les compétences de ce professionnel sont des atouts non négligeables, ce qui vous permettra d’entreprendre vos transactions dans les meilleures conditions. Dans quel cas l’intervention d’un avocat spécialisé en droit immobilier est-elle nécessaire ? Quel est l’intérêt de faire appel à ce professionnel ? Les points essentiels dans cet article.
Avocat spécialisé en droit immobilier : quels sont ses domaines d’expertise ?
Pour profiter de l’accompagnement d’un avocat specialiste droit immobilier, il faut avant tout connaître les domaines dans lesquels il est habilité à intervenir. Faites appel aux services d’un avocat en droit immobilier dans les cas suivants :
La location d’un bien immobilier
Dans le cadre d’une location immobilière, il est fortement conseillé d’être assisté par un homme de loi maîtrisant parfaitement le droit immobilier pour faire valoir vos droits tout en protégeant au mieux vos intérêts et cela, que vous soyez propriétaire ou locataire. Dans ce cas de figure, il convient de souligner que ce dernier peut aussi intervenir dans la rédaction du contrat de bail afin de définir de manière claire et précise les obligations des deux parties. De plus, n’hésitez pas à faire appel à ce professionnel pour régler un contentieux avec votre propriétaire, votre locataire ou votre syndic de copropriété.
L’acquisition ou la vente d’un bien foncier
Contactez un avocat en droit immobilier si vous prévoyez d’acheter ou de vendre un bien. Son assistance n’est pas un luxe, mais bien une nécessité ! En effet, sa mission principale est de s’assurer que votre projet est en conformité avec les différentes lois en vigueur.
Bail commercial et bail civil
Parce que le bail commercial ainsi que le bail civil sont encadrés par différentes réglementations qui sont souvent sujettes à des réformes, ce professionnel est toujours à l’affût de chaque changement.
Pourquoi avoir recours aux services d’un avocat expert en droit immobilier ?
Maintenant que vous ayez pris connaissance des champs d’expertise d’un avocat en droit immobilier, voici les raisons principales pour vous tourner vers ses services :
Pour avoir des conseils éclairés
Étant donné de la complexité du domaine immobilier, il faut se rendre à l’évidence que c’est difficile pour un particulier, même si celui-ci connaît quelques notions, d’envisager et d’analyser seul toutes les options qui s’offrent à lui ou encore d’anticiper les éventuelles complications. Même si l’accompagnement d’un avocat en droit immobilier n’est pas obligatoire lors d’une transaction foncière, sachez que ce professionnel vous donnera des conseils éclairés vous permettant de faire le bon choix. En effet, celui-ci étudiera votre dossier avec minutie tout en évaluant votre situation personnelle et professionnelle en vue de vous proposer la stratégie la plus adaptée. Agissant comme un garde-fou, ce professionnel vous guidera lors de chaque étape, vous évitant ainsi de vous retrouver dans des situations délicates. Vous avez bien compris, en demandant conseil auprès d’un avocat specialiste en droit immobilier, vous avez des conseils avisés.
Pour rédiger vos contrats de manière professionnelle
Les services d’un avocat immobilier sont souvent sollicités lors de la rédaction d’actes de vente, d’actes d’acquisition, des contrats de location ou autres types de documents liés au bien. Il vous aidera notamment à :
- Élaborer votre dossier SCI immobilière
- Formuler les clauses
- Rédiger le contrat de bail
- Rédiger la cession des parts sociales de SCI
